Z dniem 1 maja 2016 roku weszły w życie przepisy ustanawiające nowe zasady nabywania niepaństwowych gruntów leśnych. Ustawa o zmianie ustawy o lasach, wprowadza mechanizmy umożliwiające nabywanie „prywatnych” gruntów leśnych przez Skarb Państwa. Działające w jego imieniu Państwowe Gospodarstwo Leśne „Lasy Państwowe” w myśl nowych przepisów posiada bowiem prawo pierwokupu oraz prawo wykupu takich nieruchomości. Jak wygląda proces pierwokupu lasów przez Skarb Państwa? Czy Skarb Państwa może ingerować w postanowienia umowy sprzedaży? W jakich przypadkach Skarb Państwa jest wyłączony z możliwości pierwokupu?

W odniesieniu do jakich prywatnych nieruchomości zastosowanie znajdą nowe zasady obrotu nieruchomościami rolnymi? Jaki wpływ na proces sprzedaży i zakupu ziemi rolnej mają nowe przepisy o kształtowaniu ustroju rolnego? Kiedy mamy do czynienia z nieruchomością rolną? Kto może nabyć nieruchomość rolną? Komu i kiedy przysługuje uprawnienie pierwokupu lub uprawnienie do nabycia ziemi rolnej?

Umowa przedwstępna przypadku sprzedaży domu lub mieszkania jest dokumentem zabezpieczającym interesy stron do czasu podpisania ostatecznej umowy. Praktyka obrotu gospodarczego pokazuje, że instytucja tzw. umowy przedwstępnej jest dość często stosowana, w szczególności w przypadku transakcji na rynku nieruchomości. Warto więc znać odpowiedź na kilka kluczowych pytań. Czym jest umowa przedwstępna i do czego zobowiązuje strony? Czy w umowie przedwstępnej musi być wpisana cena i termin zawarcia umowy przyrzeczonej? Kto i kiedy może wyznaczyć termin zawarcia umowy przyrzeczonej? Na jakich zasad przysługuje odszkodowanie za uchylanie się od zawarcia umowy przedwstępnej? Kiedy przedawnia się roszczenie o zwrot zaliczki wpłaconej na poczet ceny?

Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, która wejdzie w życie z 1 maja 2016 roku mocno ogranicza możliwość obrotu nieruchomościami rolnymi. Warto zastanowić się czy w okresie oczekiwania na nią nie dokonać czynności, które później będą niemożliwe lub co najmniej bardzo utrudnione. Komu przysługiwać będzie prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży prywatnych nieruchomości rolnych? Jakie czynności nie są objęte regulacjami nowego prawa pierwokupu? Czym charakteryzuje się prawo nabycia nieruchomości przysługujące Agencji Nieruchomości Rolnych? Jakie nieruchomości może nabyć Agencja? Jak zmienią się przepisy dotyczące nabywania nieruchomości rolnych Skarbu Państwa?

Kiedy mamy do czynienia z nieruchomością zabytkową? Jakie warunki należy spełnić, aby umowa sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków była prawnie skuteczna?

Czy można sprzedać nieruchomość w trakcie trwania stosunku najmu? Czy nowy wynajmujący może wypowiedzieć najemcy umowę najmu? Czy nowy wynajmujący może zmienić treść umowy najmu? Czy najemcy przysługują roszczenia, które przysługiwały mu względem poprzedniego wynajmującego?

Czym jest prawo pierwokupu nieruchomości? W jaki sposób prawo pierwokupu jest realizowane? Jakie są skutki zbycia nieruchomości z naruszeniem prawa pierwokupu? Czy prawo pierwokupu można ujawnić w księdze wieczystej nieruchomości?

Jaki jest zakres przedmiotowy ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn dla osób, które nie mogą skorzystać z generalnego zwolnienia z podatku od spadków i darowizn? Kto może korzystać z ulgi? Jak oblicza się podatek?

Czy przeniesienia własności nieruchomości można dokonać przez pełnomocnika? Kto może być pełnomocnikiem? Jakie skutki wywołuje jego ustanowienie? Jak powinno wyglądać pełnomocnictwo do przeniesienia własności nieruchomości? Wzór pełnomocnictwa do przeniesienia własności nieruchomości.

Kiedy sprzedaż terenów niezabudowanych podlega podatkowi VAT? Jakie tereny można uznać za tereny niezbudowane? Czym jest teren budowlany?